PROGRAMA:
Reabilitação de um edifício no Porto, PT
ESTADO:
Concluído (2007)
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PROGRAM:
Building renovation in Porto, PT
STATUS:
Completed (2007)
ARQUITECTURA: ZapGun (2006/07)
CONSTRUÇÃO:
1ª fase - Apartamentos 1 e 2:
-MSerafim Lda.
2ª fase - Apartamento 3 e fachadas
-Ciclo de Vida Lda.
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ARCHITECTURE: ZapGun (2006/07)
CONTRACTOR :
1st phase - Apartments 1 and 2:
-MSerafim Lda.
2nd phase - Apartment 3 and facades:
-Ciclo de Vida Lda.
Esta intervenção pretende a reabilitação das habitações e zonas comuns às mesmas, de um edifício de 6 pisos, composto por rés-do-chão e cave comercial, três apartamentos (dois T2 e um T3+1 duplex) e de um quintal, comum aos três apartamentos.
O edifício é de 1963 e, salvo o apartamento do 2º andar, objecto de remodelações posteriores, apresenta-se no estado original, com os rebocos, betões e carpintarias a necessitarem de restauro ou manutenção mas, de um modo geral, em bom estado. Tentando ser económica, esta intervenção tem como objectivo recuperar o existente e manter a linhagem original do edifício. Mesmo nas dependências que irão sofrer mais com as obras, que são as zonas de águas, devido à inevitável substituição dos canos, pretende-se, através de azulejos e pavimentos idênticos, manter os mesmos ambientes da altura, mas criando espaço para a instalação dos equipamentos dos nossos dias.
Em relação ao apartamento do 2º andar, alvo de uma descaracterização recente, aposta-se na recuperação do estado anterior das coisas. Nas aberturas voltadas para a rua, as caixilharias de madeira existentes serão mantidas, sendo apenas afinadas e envernizadas, todavia, encontra-se em estudo a possibilidade da instalação de uma caixilharia nova, colocada pelo interior, de forma a reduzir a permeabilidade sonora do edifício ao tráfego nos paralelos de granito da estrada. Será, também, substituído o telhado e as fachadas serão recuperadas e pintadas. Outras coisas poderiam ser feitas, nomeadamente, no que respeita ao conforto térmico do edifício, mas o dinheiro em carteira disponibilizado pelos clientes não permite outras vaidades.
DURANTE AS OBRAS Apart. 3 e exteriores UNDER CONSTRUCTION Apart. 3 & outside
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